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MBA FGV Semipresencial Estratégia e Negócios Semipresencial

MBA FGV Semipresencial em Gestão: Incorporação e Construção Imobiliária

O MBA FGV em Gestão: Incorporação e Construção Imobiliária oferece uma formação executiva completa, conectando teoria e prática para quem deseja atuar estrategicamente no setor imobiliário. O curso aborda todas as etapas do ciclo de um empreendimento — da prospecção ao pós-venda — capacitando o aluno para gerenciar incorporações com visão de mercado, domínio técnico e foco em rentabilidade e inovação.

Com carga horária de 432 horas, o curso é oferecido no modelo semipresencial (blended), que combina encontros presenciais, aulas ao vivo por videoconferência e acesso contínuo ao ambiente virtual eClass.

Informações

  • Modalidade

    Semipresencial
  • Duração

    18 Meses
  • Carga Horária

    432 horas
  • Unidade

    Maringá, PR
  • Peridiocidade

    Mensal: Aulas Presenciais: Sextas-feiras das 19h às 23h20 e Sábados das 08h às 12h20. Aulas Online: Sextas-feiras das 19h às 23h20 e Sábados das 08h às 12h20. Modalidade Semipresencial: 50% Presencial + 50% Live Todas as datas são previstas, podendo sofrer alterações.
MBA FGV em Gestão Imobiliária | Trecsson

Objetivos do MBA FGV em Gestão: Incorporação e Construção Imobiliária

O curso tem como propósito desenvolver gestores com visão estratégica e técnica para liderar empreendimentos no setor imobiliário, com foco em retorno, sustentabilidade e inovação.

Entre as principais competências desenvolvidas estão:

  • Domínio de todas as fases do ciclo imobiliário: planejamento, projeto, orçamento, construção e comercialização;
  • Análise de viabilidade econômico-financeira de empreendimentos;
  • Compreensão de aspectos jurídicos, ambientais e tributários;
  • Conhecimento sobre financiamento, produtos financeiros e fundos imobiliários;
  • Capacidade de liderar equipes e coordenar múltiplos agentes do setor;
  • Aplicação de metodologias BIM, práticas ESG e tecnologias emergentes;
  • Visão integrada de operação, marketing, vendas e relacionamento com o cliente.

Para quem é este MBA?

Este MBA é voltado a:

  • Incorporadores, investidores e empreendedores imobiliários;
  • Engenheiros, arquitetos, corretores, administradores e advogados que atuam no setor;
  • Gestores de empresas de construção civil, loteadoras, imobiliárias, fundos e SPEs;
  • Profissionais que desejam migrar para o setor imobiliário com conhecimento técnico, jurídico e de mercado.

Competências estratégicas desenvolvidas no MBA FGV em Gestão: Incorporação e Construção Imobiliária

  • Análise e gestão de viabilidade de incorporações;
  • Planejamento e controle de obras e orçamentos;
  • Gestão de ativos, funding e produtos financeiros imobiliários;
  • Precificação, comercialização e trade marketing de empreendimentos;
  • Domínio sobre legislação imobiliária, licenciamento, patrimônio de afetação e SPEs;
  • Gestão de contratos, equipes e cadeia de suprimentos;
  • Aplicação de BIM e normas técnicas (NBRs);
  • Visão estratégica de mercado e inteligência para decisões baseadas em dados.

Diferenciais do MBA FGV em Gestão: Incorporação e Construção Imobiliária

  • Certificação da FGV, referência nacional em excelência executiva;
  • Professores com experiência comprovada no setor imobiliário;
  • Estrutura curricular que cobre todas as etapas do processo de incorporação;
  • Abordagem prática com estudos de caso e simulações reais;
  • Aulas presenciais e remotas ao vivo com alta interatividade;
  • Plataforma eClass com acesso a bibliotecas, conteúdos e suporte pedagógico;
  • Avaliações práticas baseadas em projetos e análise de empreendimentos reais.

Por que fazer um MBA na FGV?

Metodologia

A metodologia do MBA FGV é centrada na aplicação prática dos conceitos, promovendo uma formação robusta, alinhada às demandas reais do mercado.

O curso utiliza diferentes estratégias para maximizar a aprendizagem:

  • Aulas presenciais conduzidas por professores com sólida experiência acadêmica e executiva;
  • Estudos de caso, dinâmicas em grupo, simulações e jogos de negócios;
  • Ambiente virtual eClass, com acesso a materiais, bibliotecas virtuais e ferramentas de apoio;
  • Integração entre teoria e prática, com foco no desenvolvimento de competências profissionais;
  • Disciplinas organizadas por eixos temáticos que favorecem a conexão entre conteúdos e desafios organizacionais.

Certificação

Ao concluir o curso, o aluno recebe um certificado de Pós-graduação Lato Sensu, nível especialização, emitido pela FGV. A certificação é reconhecida pelo Ministério da Educação (MEC), em conformidade com as Resoluções CNE/CES nº 01/2007 e nº 01/2018.

Esse reconhecimento confere credibilidade acadêmica e valor de mercado à formação, sendo altamente valorizado por empresas em todo o Brasil.

Avaliação

A avaliação do curso é baseada na realização de trabalhos práticos, elaborados em cada disciplina, com foco na aplicação dos conceitos aprendidos.

Os principais objetivos da avaliação são:

  • Estimular a reflexão crítica e o raciocínio analítico dos alunos;
  • Reforçar a capacidade de tomar decisões estratégicas com base em dados;
  • Conectar o conteúdo teórico à realidade das organizações por meio de estudos de caso e análises práticas;
  • Reflexões críticas sobre os impactos das práticas de gestão de pessoas nas organizações;
  • Os instrumentos avaliativos são construídos para simular desafios empresariais reais, fortalecendo o aprendizado aplicado e a autonomia profissional dos participantes.

Como funcionam os cursos semipresenciais da FGV na Trecsson?

Os cursos semipresenciais da FGV oferecidos pela Trecsson seguem o modelo blended, que une o melhor dos dois mundos:

  • Disciplinas de gestão: realizadas presencialmente, com foco em dinâmicas, resolução de problemas e simulações que incentivam a troca de experiências entre os participantes;
  • Disciplinas de ênfase: conduzidas em formato remoto (ao vivo), com metodologias ativas e ferramentas digitais que proporcionam interatividade, flexibilidade e aplicação prática dos conteúdos;
  • Ambiente virtual eClass: acesso a conteúdos atualizados, bibliotecas virtuais, fóruns e suporte acadêmico de forma contínua, para que você possa estudar quando e onde quiser.

Esse formato proporciona flexibilidade sem abrir mão da interação humana e do desenvolvimento de competências práticas, promovendo uma experiência completa de aprendizado.

Coordenação Acadêmica

Módulos do Programa

Estratégia Corporativa e de Negócios
24 hrs

Conceito de estratégia. Pensamento estratégico. Análise dos ambientes interno e externo. Missão, visão e valores organizacionais. Matriz SWOT. Formulação de objetivos e estratégias. Planejamento e execução estratégica. Indicadores, BSC e OKRs.

Estratégias de Marketing
24 hrs

Segmentação e comportamento do consumidor. Posicionamento de marca. Composto de marketing (4Ps). Estratégias no ambiente digital. Relacionamento com clientes. Marketing de conteúdo. Mapa de empatia e mapa de posicionamento.

Economia dos Negócios
24 hrs

Macroeconomia e microeconomia aplicadas. Inflação, PIB, taxa de juros e política monetária. Câmbio e comércio internacional. Oferta e demanda. Estruturas de mercado e defesa da concorrência. Análise de cenários econômicos para decisões empresariais.

Gestão de Projetos
24 hrs

Fundamentos de projetos, programas e portfólios. Ciclos de vida preditivo, ágil e híbrido. Planejamento, execução e monitoramento. Papéis e artefatos dos métodos de gestão. Fatores críticos de sucesso. Tipologias organizacionais em projetos.

Liderança e Gestão de Equipes
24 hrs

Estilos de liderança. Formação e desenvolvimento de equipes. Comunicação assertiva. Gestão de conflitos. Motivação e engajamento. Liderança situacional. Feedback e cultura de desempenho. Inteligência emocional aplicada à gestão de pessoas.

Transformação Digital
24 hrs

Conceitos de transformação digital. Modelos de negócios disruptivos. Cultura digital e inovação. Big Data, IA e tecnologias emergentes. Impacto da transformação digital nas organizações. Gestão de mudança e adaptação tecnológica.

Empreendedorismo e Gestão da Inovação
24 hrs

Processo empreendedor. Modelagem de negócios. Inovação incremental e radical. Cultura de inovação. Ecossistemas empreendedores. Ferramentas de ideação. Design Thinking. Inovação aberta e intraempreendedorismo.

Finanças Corporativas
24 hrs

Decisões de investimento, financiamento e dividendos. Avaliação de empresas e projetos. Análise de demonstrações financeiras. Estrutura de capital. Risco e retorno. Custo de capital. Valuation. Fluxo de caixa descontado.

Jogo de Negócios
24 hrs

Simulações empresariais para tomada de decisão. Análise de cenários competitivos. Estratégia, marketing, finanças e operações integradas. Avaliação de desempenho organizacional. Trabalho em equipe e gestão sob pressão.

Aspectos Ambientais de Empreendimentos Imobiliários
24 hrs

Legislação ambiental aplicada ao setor imobiliário. Licenciamento ambiental. Estudo de impacto ambiental (EIA/RIMA). Sustentabilidade na construção civil. Gestão de resíduos, eficiência energética e certificações ambientais.

Aspectos Jurídicos de Incorporações e Construções Imobiliárias
24 hrs

Direito imobiliário aplicado. Registros de imóveis e contratos. Patrimônio de afetação. Condomínios e loteamentos. SPEs, distratos e garantias. Legislação urbanística, responsabilidade civil e regularização fundiária.

Fundamentos de Incorporação Imobiliária
24 hrs

Ciclo da incorporação imobiliária. Etapas e agentes envolvidos. Planejamento e estruturação de projetos. Tipologias de empreendimentos. Análise mercadológica e definição de produto imobiliário.

Financiamento e Investimento em Projetos Imobiliários
24 hrs

Modelos de financiamento habitacional e empresarial. Fundos de investimento imobiliário (FIIs), CRIs e securitização. Avaliação de riscos e retorno. Estruturação financeira de empreendimentos. Relação com investidores.

Gestão de Operações e Obras
24 hrs

Planejamento e execução de obras. Orçamento e cronograma físico-financeiro. Suprimentos e logística de obra. Produtividade e controle de qualidade. Gestão de equipes e segurança no canteiro.

Viabilidade Econômico-Financeira de Incorporações Imobiliárias
24 hrs

Estudos de viabilidade técnica, econômica e mercadológica. Indicadores financeiros (TIR, VPL, payback). Análise de sensibilidade e risco. Precificação e estratégias de rentabilidade. Fluxo de caixa projetado.

Vendas Imobiliárias, Canais de Vendas e Trade Marketing
24 hrs

Modelos de comercialização de imóveis. Estratégias de trade marketing. Gestão de canais diretos e indiretos. Relacionamento com corretores e imobiliárias. Ferramentas de CRM e marketing digital para o setor imobiliário.

Pré-Construção: Planejamento, Projeto e Orçamento da Obra
24 hrs

Etapas da fase de pré-construção. Desenvolvimento de projetos arquitetônicos e complementares. Compatibilização de projetos. Elaboração de orçamento detalhado. Planejamento de compras e contratação.

Contabilidade da Construção Civil e Atividade Imobiliária
24 hrs

Normas contábeis aplicadas ao setor. Reconhecimento de receitas e custos. Apuração de resultado por empreitada. Escrituração contábil de SPEs. Obrigações fiscais e impactos tributários.

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FAQ

O que é a FGV Educação Executiva?

Importante referência de ensino, no País e no exterior, pelos seus programas de graduação, mestrado e doutorado e pelos seus trabalhos de consultoria, a Fundação Getulio Vargas trabalha de coração e mente voltados para o estímulo ao desenvolvimento nacional. Como centro de excelência, no entanto, a nossa preocupação é ser, permanentemente, uma instituição inovadora, tanto para os seus alunos como para a sociedade de uma forma geral.

O que é ser um aluno ouvinte?

O candidato participa do processo seletivo normalmente, assiste às aulas, fica isento de provas e trabalhos, e, no final do curso, recebe um certificado de participação como aluno ouvinte. O plano financeiro é o mesmo de um aluno regular.

É possível pedir transferência de curso? Quais são os procedimentos?

Sim. O aluno poderá solicitar a transferência de curso desde que as seguintes condições sejam respeitadas: deverá existir vaga no curso de destino; os cursos (origem e destino) têm de ter o mesmo nível/grau; o aluno não poderá ter cumprido mais de 68% da carga horária total do curso de origem e estejam faltando mais de 6 (seis) meses para o término do prazo de 60 meses previsto na sua turma de origem para conclusão de todas as obrigações acadêmicas. O aluno poderá requerer o aproveitamento dos créditos já cursados por meio de um pedido de equivalência de disciplinas.

Qual é a diferença entre as unidades próprias e as unidades conveniadas da FGV?

A FGV Educação Executiva seleciona uma instituição conveniada em cada cidade onde identifica demanda potencial para cursos de especialização. As conveniadas da FGV Educação Executiva são instituições que atuam localmente, com funções comerciais, de logística e operacionais, disponibilizando a estrutura para a realização das aulas, o atendimento aos alunos, etc. A FGV é a responsável pela manutenção da qualidade acadêmica dos cursos, e o corpo docente – mestres, doutores e especialistas – é o mesmo para toda a rede conveniada.

Em caso de desistência, quais as implicações?

Caso o curso já tenha iniciado, o aluno poderá solicitar cancelamento a qualquer momento. No entanto, deverá pagar o valor correspondente à carga horária já cursada, além de multa rescisória.

Qual é o tempo máximo para a conclusão do MBA e da pós-graduação na FGV?

Todos os alunos que ingressaram nos programas de MBA e pós-graduação do FGV Management a partir de janeiro de 2017 deverão concluir os seus respectivos cursos em, no máximo, 60 meses a partir da data de início do curso de origem, exceto em casos excepcionais previstos em regulamento.

Qual é a diferença entre um curso de especialização lato sensu e um curso de MBA?

A pós-graduação lato sensu compreende programas de especialização e inclui os cursos designados como MBA (Master of Business Administration).

Qual é a abrangência dos certificados de conclusão de curso?

Os certificados de conclusão de curso têm validade nacional, desde que obedeçam integralmente às exigências da Resolução nº 1, de 6 de abril de 2018.

Quais são os requisitos para cursar um curso de especialização?

Para cursar um MBA ou uma pós-graduação, é preciso que o candidato tenha um diploma de graduação. O diploma de graduação deve trazer, no verso, o número da portaria que autoriza/credencia a IES e o número da portaria de autorização ou reconhecimento do curso. Os cursos aceitos devem possuir, pelo menos, 1.600 horas. Seguem os cursos que preenchem esse requisito: graduação plena ou licenciatura; curso superior de tecnologia - qualquer área de formação - e curso sequencial de formação específica.

O que é pós-graduação lato sensu?

É um sistema de formação intelectual do segmento da educação continuada destinado ao aprofundamento e ao aprimoramento dos conhecimentos acadêmicos e técnico-profissionais. Os cursos de especialização e os cursos designados como MBA (Master Business Administration) ou equivalentes incluem-se na categoria de pós-graduação lato sensu.

Os cursos de pós-graduação e MBA são reconhecidos pelo MEC?

Os cursos independem de autorização prévia de reconhecimento e renovação de reconhecimento. Contudo, devem atender rigorosamente a todas as exigências da Resolução CNE/CES nº1 de 6 de abril de 2018.

Posso pedir transferência entre unidades (inclusive, conveniadas) durante o curso e aproveitar créditos de disciplinas já cursadas?

Sim. Para que seja feita a transferência entre unidades da FGV, a unidade de origem deverá preparar um formulário específico, informando o programa do curso em execução, as disciplinas cursadas - com notas, frequência e nomes dos professores - e a situação financeira do aluno. O aluno então poderá efetuar a matrícula na unidade de destino e deverá arcar com as taxas e mensalidades em aberto referentes ao curso. Além disso, a unidade de origem deverá enviar a documentação do aluno à secretaria acadêmica da unidade de destino, mantendo a cópia de todos os documentos nos seus arquivos. Para aproveitar créditos já cursados, o aluno deverá entrar com um pedido de equivalência de disciplinas.

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